哪些因素制約二手鋼結構住宅產業化發展?目前制約住宅產業化發展的瓶頸問題主要有以下幾方面:
**,全產業鏈為基礎的政策、法規、規范仍需要進一步完善;
第二,試點工程的管理和技術缺乏經驗,亟須系統總結和創新突破;
第三,產業鏈不夠成熟,設計、施工、生產脫節,施工效率較低,成本優勢無法體現;
第四,**人才和產業工人短缺,大規模建筑工程質量無法保障;
第五,行業進入門檻低,監管不到位,惡性競爭導致質量參差不齊。
在住宅產業化的初創期和成長期,在銷售價格市場化情況下,與傳統產業相比,人員、技術、設備等資源的重新配置使得短期額外成本增加,以開發商為中心的建筑商及全產業鏈上的參與者不愿改變既有的經營管理習慣和既得利益,僅靠市場是行不通的。
產業化與裝配式混凝土住宅產業化的情況大同小異,只是二手鋼結構工廠化制造已比較成熟。
因此,在二手鋼結構住宅產業化發展的初創期和成長期,政府也應堅定不移地進行推動,統籌優化全產業鏈,解決發展瓶頸問題,使得二手鋼結構住宅產業化的發展盡快進入成熟期。
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